大余县资产经营有限公司三十宗店铺经营权公开招租公告
受大余县资产经营有限公司委托，我公司定于2023年6月21日10:30时开始在赣州市公共资源交易中心大余县分中心开标室对大余县资产经营有限公司三十宗店铺经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况：
标的号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 资产 | 租赁期限（年） | 递增比例 | 现状 | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） |
1 | 南安工商分局楼下 （农贸市场） | 14.1 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 1283.38 | 1300 |
2 | 南安工商分局楼下 （农贸市场小琴茶叶） | 24 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 4025.24 | 4000 |
3 | 南安工商分局楼下 （农贸市场康佰家大药房） | 72 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 10070.31 | 10000 |
4 | 南安工商分局楼下 （农贸市场） | 34 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 2991.12 | 3000 |
5 | 建桂街解放路 （先科电器） | 36.73 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 958 | 1000 |
6 | 建桂街解放路 （郭记五金） | 45 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 1172 | 1200 |
7 | 建桂街解放路 （利群五金） | 88.67 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 2344 | 2300 |
8 | 余西街建设路 | 19 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 484 | 500 |
9 | 南安大道西段 (大自然茶庄) | 52.7 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 762 | 800 |
10 | 新世纪工业园 (饮料啤酒批发) | 500 | 土地 | 3 | 5% | 在租 | 605 | 600 |
11 | 体育中心梅国北路仓库B层（右边第1间） | 382 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 2441 | 2400 |
12 | 体育中心梅国北路仓库B层（丽车坊） | 654 | 房产 | 3 | 5% | 在租 | 3894 | 3800 |
13 | 余西街建设路 （金鑫楼中讯科技） | 32.1 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 1170 | 1200 |
14 | 余西街建设路 （金鑫楼五洲家电） | 48.59 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 1427 | 1400 |
15 | 余西街建设路 （金鑫楼华硕旗舰店） | 16.96 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 770 | 770 |
16 | 余西街建设路（金鑫楼九昇工程造价） | 101.65 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 2809 | 2800 |
17 | 余西街建设路 （金鑫楼精艺家电） | 32.1 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 852 | 850 |
18 | 建桂街（裕隆楼） | 52.73 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 1100 | 1100 |
19 | 城上路（曼果甜品店） | 27.8 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 1196.86 | 1200 |
20 | 城上路（学友文具） | 22.5 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 737.48 | 750 |
21 | 城上路（快递收发） | 42.8 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 1405.95 | 1400 |
22 | 城上路（名兰美发） | 27.9 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 947.6 | 950 |
23 | 城上路（敏燕商行） | 42.8 | 店面 | 3 | 5% | 在租 | 2060 | 2000 |
24 | 原图书馆四楼 | 376.7 | 房产 | 3 | 5% | 在租 | 2528 | 2500 |
25 | 原图书馆五楼 | 368 | 房产 | 3 | 5% | 空置 | 1840 | 1800 |
26 | 原图书馆六楼 | 368 | 房产 | 3 | 5% | 空置 | 1472 | 1500 |
27 | 工业园区实训处三楼 | 1050 | 厂房 | 3 | 5% | 空置 | 5250 | 5300 |
28 | 物价局 （原资产经营公司) | 649.9 | 房产 | 3 | 5% | 空置 | 5200 | 5200 |
29 | 内良乡内良街办公楼 | 228.5 | 房产 | 3 | 不递增 | 在租 | 10000元/年 | 1000 |
30 | 余西街胜利路 二楼童年印象 | 120 | 店面 | 3 | 不递增 | 在租 | 24160元/年 | 1200 |
备注：
1、标的1-标的28：租赁期限为三年，租金按月缴纳，先缴纳后使用。须在每个月前10日以银行代扣方式缴纳当月租金，租金从第二年开始逐年递增5%。
2、标的29-标的30：租赁期限为三年，租金按年缴纳，先缴纳后使用。须在每年租赁期前10日内一次性足额缴纳当年租金。租金不递增。
3、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
4、标的具体情况以标的实际状况及登记面积的为准。
5、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。
6、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。
二、招租方式：本次采用现场增价招租的方式进行，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先承租权。
三、竞租人竞租条件：
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、法律法规规定的其他条件。
四、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
五、本次招租相关时间：
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2023年6月20日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2023年6月20日17:00止；
3、招租会时间：2023年6月21日10:30开始；
4、招租会地点：赣州市公共资源交易中心大余县分中心开标室。
六、标的展示时间、地点及联系人：
1、标的展示时间：公告之日起至2023年6月20日17:00止。
2、标的展示地点：各标的所在地。
3、查看标的联系电话：
①出租单位：大余县资产经营有限公司 吴女士 19198431219；
②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 吴先生 18720126785。
七、报名事项：
1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2023年6月20日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2023年6月20日17时前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到九鼎赣饶国际项目管理有限公司（大余县香樟华府院内B1栋二楼）或江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别说明：
1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。
九、咨询电话：
1、大余县资产经营有限公司：吴女士 19198431219
2、江西省九鼎拍卖有限公司：吴先生 18720126785
3、国泰新点技术支持:赖先生 400-998-0000（服务热线） 8161315
十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
大余县人民政府网（http://www.jxdy.gov.cn/）
大余县资产经营有限公司
江西省九鼎拍卖有限公司
2023年6月6日
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