受赣州市南康区力强体育发展有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2023年6月9日10:00在赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室公开对赣州市南康区体育公园一宗资产及原体育局室内泳池经营权进行公开招租（挂牌），现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

备注：

1、标的1经营范围：文体用品、副食、轻饮类。

2、标的2的经营范围：限游泳体育项目类型(含店面)。

3、标的2的经营期限：签订合同后至2023年12月31日止。

4、标的2经营地址：南康区蓉江中路实验小学旁。

5、标的1、标的2的竞租人在竞得后需取得相关证照。

6、标的2的竞得人需承担水电费、人员工资、水处理、设备维修维护等一切运营费用。

7、标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

8、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变标的经营性质。

9、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整。

二、招租（挂牌）方式

采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租人的竞租条件

1、竞租人需要满足以下条件：

（1）凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租；

（2）标的2仅限于法人、组织参加竞租，不接受自然人参加竞租；

（3）标的2须具备一定的游泳馆（池）运营管理经验，提供相关资质；

（4）标的2须为本项目配备具有国家体育总局颁发证书的救生员不少于4人；

（5）标的2须提供近三年经营管理场所无重大事故证明；

（6）标的2须为本项目场馆购买每次事故、每次事故每人人身伤亡赔付限额不得低于120万，累计赔偿限额不得低于600万的公众责任险；

（7）遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

（8）不接受联合体经营商竞租；

（9）法律法规规定的其他条件。

2、标的2竞租人资格审查需应提供资格证明材料：

（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；

（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；

（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；

（4）提供游泳馆（池）运营管理的相关资质证明；

（5）提供救生人员清单及证书复印件加盖公章（携带原件核查）；

（6）提供近三年经营管理场所无重大事故的承诺书原件加盖公章；

（7）提供为原体育局室内游泳池购买每次事故、每次事故每人人身伤亡赔付限额不得低于120万，累计赔偿限额不得低于600万的公众责任险的承诺书原件加盖公章。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2023年6月8日17：00止；

2、标的展示地点：标的所在地。

六、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2023年6月8日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2023年6月8日17：00止；

招租（挂牌）会时间：2023年6月9日10：00开始；

招租（挂牌）会地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室。

七、报名事项

本次招租标的为赣州市南康区力强体育发展有限公司所属资产，意向竞租人应在2023年6月8日17:00之前提交加盖公章的资格证明材料送至赣州市南康区力强体育发展有限公司进行资格审查，资格审查通过后竞租人应在2023年6月8日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格。详情见《网上报名》。

八、特别提醒

1、本次招租标的依现状招租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

九、咨询电话

1、出租单位：赣州市南康区力强体育发展有限公司  张女士18179712988

2、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 0797-8211167、蔡女士 13479962617

3、国泰新点技术支持： （服务热线） 400－998－0000赖先生0797-8161315   18179120533

十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）   

赣州市南康区力强体育发展有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

            2023年5月29日