受委托，我公司定于2023年5月11日10:00开始在九鼎赣饶国际项目管理有限公司石城县分公司开标室公开招租江西省石城中学一宗店铺3年经营权，现将有关事宜公告如下：

一、项目编号：JDPM2023-38

二、招租标的基本情况

    备注：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳。先缴纳后使用，须在当期到期日前5日内缴纳下一年度租金。

2、租赁期限及租金递增：租赁期为3年，租金3年内不递增。

3、标的物具体情况以登记证书及现状为准，招租人及委托方不承担本次招租的任何瑕疵担保责任，有意竞租者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞租人视为对本次竞租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

4、标的经营范围须按照业态规划经营要求。不能经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

三、招租方式

采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。在同等价格条件下，原承租户享有优先权，即二次报价权。

四、标的展示时间与地点

1、标的展示时间：即日起至2023年5月10日17时止;

2、标的展示地点：石城县琴江镇西华北路196号。

五、竞租人资格条件

1、中华人民共和国境内注册登记的法人、组织、机构、等其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、本项目不接受联合体经营商竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

六、招租相关时间及地点

1、竞租报名时间：2023年4月27日-2023年5月10日（节假日除外）；时间：8：30—17：00，过期不予办理；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年5月10日17：00止；

3、招租会时间：2023年5月11日10:00开始；

4、招租会地点：九鼎赣饶国际项目管理有限公司石城县分公司（赣州市石城县市民公园健走步道石城赣源中学东侧）。

七、报名和办理

1、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

2、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

3、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

4、缴纳竞租保证金（户名：江西省石城中学；开户行：石城农行营业部；账号：14036101040000576）。

备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明江西省石城中学一宗店铺竞租保证金。

八、特别说明

本次竞租标的以现场实物现状为准，标的面积以证载面积为准，竞租文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞租人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和招租人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后承租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

九、咨询电话

1、江西省九鼎拍卖有限公司：陈女士 0797-8211167、19379565611；

2、江西省石城中学：卢主任19179727661。

江西省石城中学

江西省九鼎拍卖有限公司

 2023年4月27日