受江西石城农村商业银行股份有限公司委托，我公司定于2023年5月16日上午10：30时，在赣州市公共资源交易中心石城县分中心，对江西石城农村商业银行股份有限公司三宗房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

特别说明： 

1、根据委托方提供的《房产证》《土地证》《评估报告书》《证明书》等资料信息显示，本次拍卖标的所占范围内土地性质均为国有划拨土地，因集资建房未分割土地面积，所以当初未办理土地使用权证。根据土地管理法、不动产登记管理条例及相关政策规定，请意向竟买人自行到产权登记部门咨询了解土地分割、土地出让金补缴、产权变更过户等情况，避免拍卖成交后发生产权变更过户障碍。拍卖成交后，委托方（原产权人）应积极配合买受人办理相关产权变更过户手续，办理不动产产权过户手续所涉及的税、费,按国家相关法律、法规规定，由买受人及委托人各自承缴纳，在产权变更过户过程中如需补缴土地出让金，土地出让金由买受人承担缴纳。

2、竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的瑕疵）拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关义务。

3、以上清单内容仅供参考，本次竞拍标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖方式：本次拍卖如有两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按起拍价报价成交，如竞租人报价低于起拍价即视为无效报价，按流拍处理。

三、竞买人条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍。

2、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

3、不接受联合体竞拍。

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2023年5月15日17：00 止；

2、标的展示地点：标的所在地。

3、联系人：陈先生   15979863686

五、竞买的相关时间：

1、报名截止时间：2023年5月15日17:00 止；

2、竞拍保证金到账截止时间：2023年5月15日17:00 止；

3、拍卖时间：2023年5月16日10:30 开始。

六、报名事项：

竞买人应在2023年5月15日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。竞买人可参加多个标的的竞买，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳竞买保证金。

优先权人如要参加竞买，必须在规定的时间办理报名手续并足额缴纳竞买保证金，方可取得竞买资格，否则视为弃权。

七、特别说明：

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次竞买的所有程序及操作。如果在竞买过程中因自身报价失误产生的后果由竞买人自行负责。

竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话：

江西石城农村商业银行股份有限公司：陈先生  15979863686  

赣州诚兴拍卖有限公司：刘先生 15007042447   林女士 15270735455

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315  18179120533  赖先生

九、详情请登陆下列网站并参见《竞租资料》：

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

江西石城农村商业银行股份有限公司

赣州诚兴拍卖有限公司

 2023年4月23日