受委托，我公司定于2023年4月25日10:00开始在在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn）举行“赣州经开区大坪商铺综合楼20年经营权网络竞价”公开招租会，现将有关事宜公告如下：

一、项目编号：JDPM2023-06

二、标的概况

备注：

1、租赁期限及递增：租赁期限为二十年。承租人的报价为第一年租赁期的月租金单价；每三年递增5%（第四年、第七年、第十年、第十三年、第十六及第十九年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算）。

2、租金缴纳方式：每半年缴纳（租金不含税）。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整。

4、标的经营范围：不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、法律法规禁止经营的商品及委托方规定的其他不可经营的项目。

5、该标的经营范围的业态须竞租人向委托方报备，待委托方同意后方可经营。建议可经营专科医院、精品二手车市场、汽车4S店、新能源汽车销售中心等。

6、标的物具体情况以登记证书及现状为准，招租人及委托方不承担本次招租的任何瑕疵担保责任，有意竞租者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞租人视为对本次竞租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

7、标的物竞租成功后竞得人需向中拍平台支付软件使用费。

三、招租方式

本次采用网络增价竞租方式进行，价高者得。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为5000元/次。

五、标的展示时间与地点

1、标的展示时间：即日起至2023年4月24日17时止;

2、标的展示地点：赣州经开区客家大道与金潭大道交叉口大坪商铺综合楼。

六、竞租人资格条件

1、中华人民共和国境内注册登记的法人、组织、机构、等其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、本项目不接受联合体经营商竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

七、招租相关时间及地点

报名时间：即日起至2023年4月24日17时止；

线上报名网址： http://paimai.caa123.org.cn；

线下报名地点：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼；

  报名电话：0797-8211167、18179077198。

八、报名和办理

1、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

2、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

3、报名时间：即日起至2023年4月24日下午17时止，逾期不予办理。

4、报名费及保证金：竞租者应缴纳报名及资料费600元/份（不退）。参与竞租会的竞租人均须按规定缴纳竞租保证金15万元，保证金缴纳截止时间为2023年4月24日下午17时。缴纳帐户（户名：江西省九鼎拍卖有限公司；开户行：赣州银行南江支行；帐号：2881 0001 0308 0002 232），（以实际到账时间为准）。

备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明**竞租保证金。

九、特别说明

1、本次竞租标的以现场实物现状为准，标的面积以证载面积为准，竞租文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞租人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和招租人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，招租成交后承租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅竞租文件、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

十、咨询电话

1、江西省九鼎拍卖有限公司：0797-8211167、陈女士 18679673358

钟女士18179077198。

赣州大坪物业服务有限公司 

江西省九鼎拍卖有限公司

 2023年4月11日