经批准，我公司分别编号1号标的至编号44号标的定于2023年4月21日上午10时；编号45号标的至编号81号标的定于2023年4月21日下午15时在兴国县行政服务中心院内综治中心大楼4楼县公共资源交易中心2号开标室公开对以下标的进行现场竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号: SBYPM202304             

二、标的基本情况

特别提示：

1、本次总计有81家店面招租，其中编号1号标的至编号44号标的定于2023年 4 月21日上午10时；编号45号标的至编号81号标的定于2023年 4 月21日下午15时分别进行现场竞价招租，请竞租报名人注意各自的开标时间，未到或超过开标时间竞租人不允许进场围观。

2、本次招租店面租赁期限为三年，拍租成交当日，竞得人应与兴国县公共资源交易中心和赣州圣保耀机动车拍卖有限公司签署并办理完成交接相关拍租手续，竞得人应在竞租成交之日起3个工作日内到兴国县国有资产经营有限公司签订《租赁合同》。如未按约定时间签订《租赁合同》及其他相关文件的，则视为违约，取消其竞得人资格，并没收本次竞租保证金。

3、编号33标的店面为兴国县洪门新区大道易地扶贫安置点，根据赣市扶移字[2018]2号文件及上级领导指示精神，安置在易地扶贫进城进园安置点的建档立卡搬迁户在参与2023年第一批次国有资产房屋店面竞租中竞租编号33号标的店面中享受以下优惠政策:同等条件下，安置点的建档立卡搬迁户优先考虑中标；安置点的建档立卡搬迁户竞租成功后，可享受中标总租金的20％减免优惠，并在每次交租金款项中直接扣除；安置点的建档立卡搬迁户竞租成功后，店面押金减半收取。

4、本次竞租标的依现状竞租。意向竞租人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现状或现场实际面积与公告数据有差异等为由，提出任何异议，标的结构、状况、地理位置均以标的的现状为准，出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

5、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

6、湿地公园管理局的店面（编号4、编号5、编号6、编号34及编号35标的）不得用于餐饮类、夜宵及烧烤类、食品加工类、休闲KTV类等会造成生产污水排放、空气污染、噪音污染的行业，建议以下经营范围：1、以销售旅游纪念品、地方特色工艺品、土特产日常用品、包装饮品、包装速食类为主的超市型便利店；2、休闲茶室、文化展览、设计等有关的服务业。（请意向竞租人慎重考虑租后的用途）

7、其中编号45至编号74的标的成交签订《房屋租赁合同》后，竞得人（承租人）可以入场装修，租期于2023年5月21日开始起算，租期三年。

8、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理。

三、竞租方式

本次招租标的不设保留价，（编号1号至17号标的）设有最高限价，采用现场竞价招租方式进行拍租,按照有效报价、应价最高（或最先）者得和优先权人优先的原则确定竞得人（承租人）。

四、竞租人条件

1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。

2、原承租人参与竞租，必须以原承租人名义报名，并经兴国县国有资产经营有限公司审核通过，才能享有优先竞买权。

3、申请人可以单独申请，也可以联合申请。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。

六、本次招租相关时间及招租地点

招租报名时间：2023年4月10日起至2023年4月20日17时；

竞租保证金到账截止时间：2023年4月20日17时；

招租会时间：2023年4月21日上午10时（编号1至编号44）；

                2023年4月21日下午15时（编号45至编号81）；

招租会地点：兴国县行政服务中心院内综治中心大楼4楼县公共资源交易中心2号开标室。

七、报名事项

１、竞租者需要拍卖公司协助报名的请于2023年4月20日17时前携带相关资格证明原件（身份证复印件及原件备查）到兴国县行政服务中心停车场院内综治中心大楼五楼县公共资源交易中心询标室（上午9：00-12：00，下午13：30-17：00）办理；

2、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2023年4月20日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2023年4月20日17时前到达指定账户；

4、意向竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询联系电话

兴国县国有资产经营有限公司：0797-5311113 卢先生 

兴国县公共资源交易中心：0797- 5308856 陈先生

赣州圣保耀机动车拍卖有限公司：19179771225 李先生

                                  15879799737 李经理

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

兴国县国有资产经营有限公司

兴国县公共资源交易中心

赣州圣保耀机动车拍卖有限公司

2023年 4月7日