受宁都县赖村镇人民政府委托，定于2023年03月02日09时30分，在赣州市公共资源交易中心宁都县分中心举行宁都县赖村镇大型育秧中心经营权拍卖会，现将有关事项公告如下：

拍卖标的概况

1、标的概况：宁都县赖村镇大型育秧中心，钢结构建筑面积1361.51平方米，育秧薄膜大棚10752平方米，配有全套育秧设备。另外，承包人使用的农田约37.5亩，需由买受人另外支付给农户，农田租金按照400元/亩/年计费。

育秧中心配有全套育全新秧设备（设备清单详见后附表），竞买人需到现场自行查看，确定参与竞买即视为接受拍卖标的的现状。委托人及拍卖人不作瑕疵保证。

2、经营期限为3年，承包经营费起拍价20万元/年。

3、承包经营费的缴纳：承包经营费按照成交金额，首年成交后7天内缴纳，后面两年承包费在前一年的12月31日前缴纳下一年的承包经营费，交至赖村镇人民政府制定账户，农田租金（按照400元/亩）和承包经营费同时缴纳。

4、本项目竞买保证金为5万元，经营保证金为5万元，经营期满无违约行为的情况下一个月内无息退还。

  二、拍卖方式           

本场拍卖会采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

三、竞买资格

凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外），但是，赖村镇辖区内村民同等价位享有优先购买权。

四、下载拍卖文件的时间、地点和方式

凡符合上述资格规定，并有意参加本场拍卖会的竞买人，请于2023年03月01日17时前(上午8:30—12:00，下午2:30—17:00，节假日休息)在江西省公共资源交易网（http://gzggzy.jiangxi.gvo.cn）上免费报名，在江西省公共资源交易网或宁都县公共资源交易网下载拍卖文件。

五、竞买保证金的缴纳。

1、竞买保证金：5万元。

2、竞买保证金由竞买人以银行转账方式在拍卖截止时间【2023年03月02日9时（北京时间）】之前从竞买人注册地基本账户一次性足额转入到江西省公共资源电子交易平台信息系统自动生成的虚拟子账户（自然人参加的，从其本人的同名账户转入到虚拟子账户），否则竞买无效。

3、竞买保证金的缴纳：①初次使用的用户，需要进行账号的注册，在江西省公共资源交易网点击【交易主体登录】进入登录页面，【免费注册】按钮进行注册。并仔细阅读相关条款，然后点击【同意】。②报名：在“我要报名”的页面会显示当前允许报名的标的，选择需要报名的标的，点击【报名】，进入报名信息填写页面。③在报名后，请在规定时间内对报名的标的进行保证金缴纳。缴纳保证金后必须点击【同步银行入账数据】进行保证金查询。保证金必须由本人同名账户在保证金缴纳截止时间前到账，否则系统将判定该笔保证金为异常保证金，不计入有效保证金。具体操作请到江西省公共资源交易平台—产权交易系统—下载《竞买人操作手册》。

4、竞买保证金的退还：

（1）非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后二个工作日内签发《非买受人保证金退还告知单》（可在宁都公共资源交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由拍卖机构送达的《非买受人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下三个工作日内按来款渠道直接本息退还（利息按银行同期活期存款利率计算）。

（2）买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人缴清成交价款、并签订交易合同后三个工作日内签发《买受人保证金退还告知单》（可在宁都公共资源交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由买受人送达的《买受人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下三个工作日内按来款渠道直接本息退还（利息按银行同期活期存款利率计算）。

六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按成交价的2.2%计取，拍卖佣金由买受人支付，由买受人支付并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）所在银行转入到宁都县公共资源交易中心指定账户、且注明宁都县赖村镇赖村村大型育秧中心经营权拍卖项目拍卖佣金（户名：赣州正鸿拍卖有限公司  开户行：银座村镇银行宁都支行  账号：650111656200015）。

七、产权交易服务费：本项目产权交易服务费按成交总额的1.46%计取由买受人支付，买受人凭拍卖公司核定的缴款单到宁都县公共资源交易中心综合部开具产权交易服务费缴款码，然后凭缴款码到建行、农行、工行、中行、邮政银行、农商银行、江西银行或通过手机支付宝赣服通缴纳至宁都县财政局账户，缴款完成后凭银行开具的缴款凭证或赣福通缴款截图到中心综合部开具产权交易服务费发票。

八、成交价款：拍卖成交价款交到委托人指定账户。

九、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。

十、标的展示地点：标的所在地自行察看。

十一、联系人及电话：

产权单位: 卢名林   13979791222  

拍卖公司：黄女士   13184531799

拍卖公司地址：宁都县梅江镇凌云大道华都豪庭三栋1楼

十二、公告发布媒介：

赣州市公共资源交易中心宁都县分中心网

江西省公共资源交易网  

赣州拍卖网

赣州正鸿拍卖有限公司

2023年02月21日