于都县雩润资产投产管理有限公司

长征大道五丰大厦经营权公开招租公告

 受于都县雩润资产投产管理有限公司委托，我公司定于 2022年10月10日10时在赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标室公开招租位于长征大道的五丰大厦（包括五丰大厦、附属楼及停车场）租赁权，现将有关事项公告如下：

一、招租标的：

特别提示：

1、租金按月缴纳。租金第1-3年不递增，按中标价缴交，第4-6年在第三年基础上固定上浮2%，第7-9年在第六年基础上固定上浮3%。

2、租赁合同期内，竞得人因业务发展需要对标的物进行停业装修的，由

承租方向出租方提出书面申请，经出租方核实承租方确实在停业的状态下对房屋进行装修属实的，出租方同意给予承租方不超过3个月（仅限一次）的装修期，装修期免收房屋租金。

3、该标的物以现状交付（包括瑕疵）。如需要进一步了解标的物相关情况的，可以通过以下方式联系：曾先生18079765996 。

4、该标的有原承租人，原承租人在同等条件下享有优先承租的权利。

5、标的具体面积以登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

6、竞租过程存在违约的竞租人按规定将被列入黑名单，其竞租保证金不予退还。

二、竞租方式：采取拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得，同等价位条件下原承租人享有优先权；如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价即可确认成交。

三、竞租人条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体经营商竞租，不接受列入失信名单人员报名；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

5、意向竞租人务必在 2022年10月9日17时前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

    6、此次资产公开招租委托方为“于都县雩润资产投产管理有限公司”，竞租人竞得后，签订“房屋租赁合同”的出租方主体由委托方确定。

四、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。

五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点：

公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。

七、本次竞租相关时间及竞租地点：

竞租报名截止时间：公告之日起至2022年10月9日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2022年10月9日17:00止；

竞租会时间：2022年10月10日10:00开始；

竞租会地点：赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅。         

八、报名事项：

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022年10月9日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年10月9日17:00前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在2022年10月9日(上午10:00-下午16:00)携带网络报名相关证件原件及复印件到赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼现场办理。

4、报名联系电话： 0797-8209087/13361771365曾女士。

十、咨询电话：

1、于都县雩润资产投产管理有限公司：18079765996 曾先生

2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼：0797-6216109，李先生；

3、赣州市金赣拍卖有限公司： 13361771365曾女士。

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州拍卖网（www.gzpmhyxh.com/）

                 于都县雩润资产投产管理有限公司                       

        赣州市金赣拍卖有限公司                                

二〇二二年九月二日