受遂川县城市建设投资开发有限公司委托，本公司定于2022年7月13日10时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开拍租遂川县全民健身中心五年经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:遂产交(2022) 16 号

二、竞价标的基本情况（设保留价）

遂川县城东新区文明大道南侧（全民健身中心）五年经营权，出租面积：16306.27㎡，递增比例：租金从第四年起在上年租金的基础上递增6%。

遂川县全民健身中心场地及附属设施设备（体育综合馆、恒温游泳馆、健身馆、瑜伽馆、体育辅助用房及相应的附属配套设施）。

第一年租金起拍价为273948元，第二年租金起拍价为273948元，第三年租金起拍价为273948元，第四年租金起拍价为290384.88元，第五年租金起拍价为307807.97元，五年租金总起拍价：1420036.85元，

本次拍卖按五年租金总价起拍，五年租金总起拍价：1420036.85元；竞买保证金：15万元

租金按年支付，第一年的租金为五年租金总成交价的19.29%，第二年的租金为五年租金总成交价的19.29%，第三年的租金为五年租金总成交价的19.29%，第四年的租金为五年租金总成交价的20.45%，第五年的租金为五年租金总成交价的21.68%，第一年租金在签订合同前一次性付清，往后每年的租金按合同要求支付。

特别提示：租赁物用途：必须经营体育运动项目及相关业态，严禁经营歌舞厅、网吧、足浴、餐饮、酒店和易燃易爆品等违法违规项目。

三、竞价方式：本次采用网络竞价增价竞租的方式，价高者得。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为180秒，加价幅度为10000 元/次或其整倍数。

本竞价标的设有保留价，若最高应价未达保留价，则该应价无效。按照国家相关法律法规规定本次竞价活动需有两家或两家以上竞买人参加方为有效。

五、本次竞价相关时间

1、竞价报名截止时间：公告之日起至2022年7月12日17:00止；

2、竞价保证金到账截止时间：2022年7月12日17:00止；

3、竞价时间： 2022年7月13日10:00开始；

六、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：公告之日起至2022年7月12日止；

2、标的展示地点：遂川县城东新区文明大道南侧（全民健身中心）；

七、竞买人的竞买资格条件

1、具有有效企业营业执照（营业执照必须含有体育场馆经营或管理内容），具有经营(管理)县级或县级以上三年（含三年）体育场馆经验的独立法人企业；

2、有依法缴纳税收和社保证明（时限为竞价前连续6个月，不含竞价当月）；

3、近三年内在运营活动中无安全事故、无违法记录的承诺书；

4、能完全落实国家体育总局、财政部《关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字【2014】34号）文件要求的承诺书，详见附件1；

5、竞买人应当将通过“信用中国”网站的查询记录截图，其查询记录截图时间为竞价截止时间前7日内有效。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与竞价活动；

6、本场竞价会不接受联合竞买。

八、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话。（该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010）。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易竞买保证金从报名人本人（或本单位，下同）的银行账户（要求同名）转账支付至开户名为遂川县公共资源交易中心的保证金账户（户名：遂川县公共资源交易中心；开户行：网上交易系统自动生成；账号：网上交易系统自动生成）。遂川县公共资源交易中心对入账到非“遂川县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

 3、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

注：竞买人为法人（企业），竞买保证金必须从本企业的银行账号转出。否则为无效保证金。

特别说明

1、本次竞价标的的买受人需进行资格后审（即成交后24小时内提供以下资料至遂川县城市建设投资开发有限公司审核：（1）企业营业执照原件，（2）具有经营(管理)县级或县级以上三年（含三年）体育场馆经营（管理）合同原件，（3）有依法缴纳税收和社保证明（时限为竞价前连续6个月，不含竞价当月）原件，（4）近三年内在运营活动中无安全事故、无违法记录的承诺书原件，（5）能完全落实国家体育总局、财政部《关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字【2014】34号）文件要求的承诺书，（6）信用中国查询记录截图原件。资格审核由委托人负责；如买受人未通过资格审核，将取消其买受人的资格，并没收其竞买保证金。

2、竞买人签订合同时应提供：具有履行合同所必需的相关行业持证从业人员证书及相关专业上岗人员有效的安全员执业证书或急救员执业证书（证书原件及复印件各一套）。

3、本次竞买标的依现状竞买。招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

九、成交后注意事项：

成交后，买受人须在竞买成交后五个工作日内到遂川县城市建设投资开发有限公司签署《竞价成交确认书》。签署《竞价成交确认书》时竞买人提供：①有效的企业营业执照，②缴纳税收和社保证明（时限为竞价前连续6个月，不含竞价当月），③近三年内在运营活动中无安全事故、无违法记录的承诺书，④能完全落实国家体育总局、财政部《关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字【2014】34号）文件要求的承诺书，⑤信用中国查询记录截图，⑥经营管理合同，⑦法人代表身份证的原件及复印件，⑧如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（以上资料须提供一式四份，复印件加盖公章即可），若提供虚假材料、不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金没收。

十、咨询电话

1、出租单位：遂川县城市建设投资开发有限公司15397967766刘先生

2、监督电话：遂川县发展和改革委员会 0796-6322195

3、招租机构：赣州市瑞京拍卖有限责任公司15270602299郭女士、15970739236袁女士

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

十一、详情请登陆下列网站并参见《竞价资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

遂川县城市建设投资开发有限公司

赣州市瑞京拍卖有限责任公司

2022年6月15日