大余南安历史文化园古商街（美食城）57宗商铺

公开招租公告

受大余县鸿旅文化旅游有限公司委托，我公司定于2022年3月22日10时在大余县龙安新区大余政务服务中心4楼开标室公开对大余县鸿旅文化旅游有限公司大余南安历史文化园古商街（美食城）57宗商铺公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的：

  大余南安历史文化园古商街（美食城）57宗商铺（详见拍卖资料）。

   备注：

1.1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、52号、53号、54号、55号、56号、57号商铺租赁期限为六年，第四至第六年租金在第三年租金基础上递增5%。

2.租金缴纳方式：租金按月缴纳，遵循先缴纳后使用原则，须在每个月前5日以银行代扣方式缴纳本月租金。

3.标的经营业态为品牌餐饮、特色美食、夜经济美食、文创娱乐、大余特色文化体验等配套服务。标的使用须严格遵循经营业态要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

二、竞租方式：采取现场增价拍卖的方式进行,价高者得。

三、竞租人竞租条件

1.凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2.遵守委托方的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；

3.不接受联合体经营商竞租；

四、租金起算时间：竞租成功签署租赁合同日起至2022年5月31日为装修免租期，租金于2022年6月1日开始缴扣，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、标的展示时间、地点

1.标的展示时间：公告之日起至2022年3月21日17时止；

2.标的展示地点：标的所在地；

3.查看标的联系电话：

委托方：大余县鸿旅文化旅游有限公司  李先生 18870885329

拍卖人：赣州市睿智拍卖有限公司 钟先生  15297716859

六、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2022年3月21日17时止；

竞租保证金到账截止时间：2022年3月21日17时止；

招租会时间：2022年3月22 日10时开始； 

招租会地点：大余县龙安新区大余政务服务中心4楼开标室。

七、报名事项

1.竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022年3月21日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年3月21日17时前到达指定账户；

3.如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前电话咨询赣州市睿智拍卖有限公司（章贡区长征大道2号天际华庭1 5栋1110室）指导办理或携带网络报名相关证件原件到赣州市大余县南安镇余西街建设路87号2楼（工商银行对面老物价局2楼）办理；

4.竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、特别提醒

1.本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2.网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

3.因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《大余县公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入）二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

九、咨询电话

委托方：大余县鸿旅文化旅游有限公司  李先生 18870885329

      地址：江西省赣州市大余县南安镇新珠村龙山路

拍卖人：赣州市睿智拍卖有限公司 钟先生  15297716859

地址：赣州市章贡区长征大道2号天际华庭15栋1110室

国泰新点技术支持：  400－998－0000（服务热线）

0797-8161315   18179120533 赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

大余县人民政府网（http://www.jxdy.gov.cn/）

大余县鸿旅文化旅游有限公司

赣州市睿智拍卖有限公司

二〇二二年二月十八日