于都县贡江大道南侧、银坑路东侧综合服务中心裙楼D区1楼

(国资-四馆-0101)房产租赁权拍租公告

为有效提高国有资产经济收益。我公司受委托定于2022年2月18日11:00时在赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼2号开标室公开拍卖下列资产，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：于都县贡江大道南侧、银坑路东侧综合服务中心裙楼D区1楼(国资-四馆-0101)租赁经营权，面积约285平米，租金起拍价：22800元/月，竞租保证金为110000元。

本次拍租标的具体情况以标的实际现状和产权登记为准。

特别提醒：

1、本次竞租采用网上报名，现场竞价的方式进行。竞租保证金应从竞租人的基本账户转账缴纳，竞租保证金的缴纳人应与现场竞租人一致。

网上报名竞租人、保证金缴纳人和现场竞租人必须一致，如竞租人因故不能参加现场竞租时，委托人和受托人须在拍租会二日前一同到拍卖人处面签授权委托书，详见授权委托书（样本）。

1. 租赁期限及租金递增:租赁期限为八年，租金按拍租成交价计算，租期内前5年按拍租成交价收取租金，第6至8年按拍租成交价上浮10%收取租金。

2. 用途：作为银行业金融机构、县普惠金融中心办公，竞租主体必须是中华人民共和国境内银行金融机构。

   4、租赁合同签订后前三个月装修免租金。

   二、竞租方式：本次拍租活动采用拍卖与挂牌相结合的方式进行，即两名或两名以上竞租人报名参加竞拍则采取增价拍卖方式进行现场竞价，以价高者得原则确定竞得人；如只有一名竞租人报名竞拍，则采取挂牌方式进行，由竞租人按起拍价报价成交。

   三、竞租人条件

1、中华人民共和国境内银行金融机构，可以受理行政事业性项目收费，能满足相应的业务要求； 

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、竞租人应提交下列资料：《企业执照副本》及法定代表人身份证、《金融许可证》《授权委托书》等相关证照资料，复印件应加盖公章。

4、本次拍租项目不接受自然人竞租及联合体联合竞租；

5、意向竞租人务必在报名截止时间前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

四、标的展示时间、地点

自公告之日起至报名截止日在标的现场展示招租标的。

五、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2022年2月17日17时止；

竞租保证金到账截止时间：公告之日起至2022年2月17日17时止；

拍租会时间：2022年2月18日11:00时开始；

拍租会地点：赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼2号开标室。

六、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在报名截止时间前完成网上注册、报名，并向系统自动生成的竞租保证金账户足额缴纳竞租保证金；

2、竞租保证金必须在竞租保证金截止到账时间前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租人，请在报名截止时间前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

七、咨询电话

1、于都县雩润资产投资管理有限公司：18942288022钟女士

2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心：0797-6216109

3、赣州诚兴拍卖有限公司： 0797-8163898 、17770758689 赵女士

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315    18179120533赖先生

八、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

 于都县雩润资产投资管理有限公司

赣州诚兴拍卖有限公司

二〇二二年一月十七日