拍 卖 公 告

受委托，我公司将于2021年5月8日9：30时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对宁都县梅江镇下廖村房屋进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的、起拍价及保证金

1、标的一为宁都县梅江镇下廖村邓角脑（现北大星城售楼部对面）一宗国有建设用地及地上房产，土地面积80.7㎡，用地性质为国有划拨，地上有旧房两层，土地证号为宁国用【2010】02120826号，具体以现状为准。起拍价为145万元，保证金为20万元；

2、标的二为宁都县梅江镇登峰大道北端西侧北大星城3栋A206商业楼，一楼面积47㎡，二楼面积139.65㎡，分摊面积7.49㎡，总面积为195.49㎡，不动产证：赣【2019】宁都县不动产权第0015457号，具体以现状为准。整体起拍价为190万元，保证金为30万元；

二、拍卖方式

本次拍卖采用有底价的同步拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

三、竞买条件

凡中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织均可报名参加拍卖（法律、法规另有规定的除外）。

四、报名时间及保证金截止到账时间、地点

1、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至2021年5月 7日17:00时止。

2、保证金缴存账户：

（1）户  名：赣州正鸿拍卖有限公司 

开户行：江西赣州银座村镇银行宁都支行 

账  号：650111656200015

3、报名网站：先在赣州正鸿拍卖有限公司进行现场报名并交纳竞买保证金，然后在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）报名参加竞拍。免费办理报名登记手续，免费提供或自行下载拍卖文件。

五、报名操作及注意事项

1、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账等情况，均被判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

2、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至赣州正鸿拍卖有限公司现场办理；以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按成交价总额的2%计取，拍卖佣金由买受人支付。

 七、竞买保证金的退还：

1、非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后三个工作日内按来款渠道直接本息退还。

2、买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人缴清成交价款，并签订交易合同后三个工作日内按来款渠道直接本息退还。

八、标的展示时间：公告之日起至竞买前。

九、标的展示地点：标的所在地自行察看。

十、联系人及电话：

1、产权人： 罗先生  15970888801

2、拍卖公司：黄女士 13184531799

十一、公告发布媒介：赣州拍卖网、中拍平台。

赣州正鸿拍卖有限公司

2021年4月 1日